不動産取得税の計算方法を見てみよう、フィンズ計算機の開発
フィンズという計算機サイトを作っているところだ…\ 月給／年収、所得／付加価値税は作っただけで、記事を投稿していなかった… 計算機を作るのは難しいといえば難しく、複雑だ…。その計算式を知らなければならないからだ。\ そのため、計算機を作りながら特に気を遣う計算式については、記事を書いて概念を整理し、勉強しながら同時に開
GGAMI
フィンズという計算機サイトを作っているところだ…
月給／年収、所得／付加価値税は作っただけで、記事を投稿していなかった…
計算機を作るのは難しいといえば難しく、複雑だ…。その計算式を知らなければならないからだ。
そのため、計算機を作りながら特に気を遣う計算式については、記事を書いて概念を整理し、勉強しながら同時に開発作業を進めようと思う。
取得税、地方教育税、農漁村特別税…どうしてこんなに税金が多いんだろう。ふう…
http://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=649&ccfNo=4&cciNo=3&cnpClsNo=2
<table><tbody><tr><td><strong>취득의 원인</strong></td><td><strong>취득세의 표준세율</strong></td></tr><tr><td> 무상취득(상속으로 인한 취득은 제외함)</td><td> 3.5%( <a href="http://www.law.go.kr/LSW/LsiJoLinkP.do?docType=JO&lsNm=%EC%A7%80%EB%B0%A9%EC%84%B8%EB%B2%95+%EC%8B%9C%ED%96%89%EB%A0%B9&joNo=002200000&languageType=KO&paras=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">「지방세법 시행령」 제22조</a>에 따른 비영리사업자인 경우: 2.8%)</td></tr><tr><td> 원시취득</td><td> 2.8%</td></tr><tr><td> 그 밖의 원인으로 인한 취득</td><td>- 농지 3%<br>- 농지 외 4%<br><code><em>6억 이하 주택 : 1%<br>6억 ~ 9억 주택 : (해당 주택의 취득당시가액 x 2/3억원 3) x 1/100</em><br><em>9억 초과 : 3%<br>부속토지 취득 및 1세대 4주택 이상 해당할 경우 해당사항 제외</em></code></td></tr></tbody></table>4戸以上の住宅を取得する場合：計算不要で、4%
調整対象地域の住宅として計算した場合（複数住宅を所有する世帯）
非調整対象地域の住宅として計算した場合（複数住宅を所有する世帯）
法人の場合
その他の住宅取得（85㎡以下または超）＜超える場合は農漁村特別税のみ追加＞
オフィステルおよび店舗
地方教育税：取得税率の10%
農漁村特別税：85㎡を超える場合に限り0.2%課税
その他の建物（オフィステル、店舗）の場合：4%
新築（原始取得）の場合：2.80%
相続による取得：2.80%
贈与による取得：3.50%
売買価格が1億以下の住宅の場合、印紙税は非課税
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