来了解房地产取得税的计算方法：开发 Finz 计算器
我正在制作一个叫作 Finz 的计算器网站……\ 工资/年薪、收入/增值税的计算器只是做好了……还没有写成文章…… 要说制作计算器难不难，确实既难又复杂……因为必须先弄清楚计算公式。\ 所以，像计算器公式这种制作起来颇费心思的内容，我打算一边写文章整理概念、学习，一边同步开发计算器。 取得税、地方教育税、农渔村特别税…
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我正在制作一个叫作 Finz 的计算器网站……
工资/年薪、收入/增值税的计算器只是做好了……还没有写成文章……
要说制作计算器难不难，确实既难又复杂……因为必须先弄清楚计算公式。
所以，像计算器公式这种制作起来颇费心思的内容，我打算一边写文章整理概念、学习，一边同步开发计算器。
取得税、地方教育税、农渔村特别税……税怎么这么多啊，唉……
http://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=649&ccfNo=4&cciNo=3&cnpClsNo=2
<table><tbody><tr><td><strong>취득의 원인</strong></td><td><strong>취득세의 표준세율</strong></td></tr><tr><td> 무상취득(상속으로 인한 취득은 제외함)</td><td> 3.5%( <a href="http://www.law.go.kr/LSW/LsiJoLinkP.do?docType=JO&lsNm=%EC%A7%80%EB%B0%A9%EC%84%B8%EB%B2%95+%EC%8B%9C%ED%96%89%EB%A0%B9&joNo=002200000&languageType=KO&paras=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">「지방세법 시행령」 제22조</a>에 따른 비영리사업자인 경우: 2.8%)</td></tr><tr><td> 원시취득</td><td> 2.8%</td></tr><tr><td> 그 밖의 원인으로 인한 취득</td><td>- 농지 3%<br>- 농지 외 4%<br><code><em>6억 이하 주택 : 1%<br>6억 ~ 9억 주택 : (해당 주택의 취득당시가액 x 2/3억원 3) x 1/100</em><br><em>9억 초과 : 3%<br>부속토지 취득 및 1세대 4주택 이상 해당할 경우 해당사항 제외</em></code></td></tr></tbody></table>取得4套及以上住房时：无需计算，税率为4%
按调控区域（多套住房家庭）住房计算时
按非调控区域（多套住房家庭）住房计算时
法人情况下
取得其他住房（85㎡及以下或以上）<超过85㎡时，仅额外征收农渔村特别税>
Officetel（办公住宅）及商铺
地方教育税：取得税税率的10%
农渔村特别税：仅在面积超过85㎡时征收0.2%
其他建筑（Officetel、商铺）：4%
<table><tbody><tr><td>1천만 초과 ~ 3천만 이하</td><td>2만원</td></tr><tr><td>3천만 초과 ~ 5천만 이하</td><td>4만원</td></tr><tr><td>5천만 초과 ~ 1억원 이하</td><td>7만원</td></tr><tr><td>1억원 초과 ~ 10억원 이하</td><td>15만원</td></tr><tr><td>10억원 초과 ~</td><td>35만원</td></tr></tbody></table>新建（原始取得）：2.80%
继承取得：2.80%
赠与取得：3.50%
买卖价不超过1亿韩元的住房，免征印花税
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